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親の転勤により、一人暮らしをすることになった宇佐くん。だが彼の新しい住居は奇人変態ばかり。だが、憧れの律先輩もそこにいて…!?

コミックス未収録のイラストは勿論描き下ろしマンガも多数収録！　アニメのボックスに使用したイラストや、今までのアワーズ読者ページのインタビュー集も完全収録！　河合荘の魅力全てが余すことなく詰まったファンブック！